GEW M5364 (1/1000)

Kurzfristig bezugsfrei: Ladenlokal in der Fußgängerzone

Betriebskostenvorauszahlung
150,00 EUR
Kaution
2.400,00 EUR
Nettokaltmiete
1.200,00 EUR
Maklercourtage
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt.

Kontakt

Objektbeschreibung

Mitten in der Leeraner Fußgängerzone bieten wir dieses schöne Ladenlokal zum kurzfristigen Antritt an. Neben der Verkaufsfläche, die mit großzügigen Schaufenstern optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet, stehen Ihnen ein kleiner Lagerraum sowie zwei WCs zur Verfügung. Weiteren Stauraum finden Sie im Keller. Ingesamt stehen eine Nutzfläche von ca. 70 m² zur Verfügung, die reine Verkaufsfläche beträgt etwa 55 m².

Ausstattung

Das Ladenlokal wurde geplant für ein Juwelier-Fachgeschäft und dementsprechend u.a. mit Bodensteckdosen für Vitrinen usw. ausgestattet. Die Schaufensteranlage ist mit Allstop-Panzerglas ausgerüstet.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone, etwa mittig zwischen den beiden Zugängen zum Wochenmarktplatz. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen auf den öffentlichen Parkplätzen im direkten Umfeld zur Verfügung. Umgeben ist das Ladenlokal von überwiegend inhabergeführten Fachgeschäften verschiedener Branchen sowie Gastronomiebetrieben.

Sonstiges

Die Übernahme des Ladenlokals kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Energieverbrauch
    75.7 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Erstellt
    24.10.2019
  • Gültig bis
    23.10.2029
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994