M3464.7 (1/1007)

Oberwohnung mit großem Balkon und Garten

Wohnfläche
67,00 m²
Zimmer
3
Betriebskostenvorauszahlung
70,00 EUR
Kaution
740,00 EUR
Nettokaltmiete
370,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Direkt an einer wunderschönen Allee in Leer-Leerort bieten wir Ihnen diese Oberwohnung mit einem sehr großen Balkon an. Ausserdem gehört zur Wohnung ein eigener Gartenanteil. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich auf ca. 67 m² Wohnfläche verteilen, sie ist perfekt für eine ruhige Einzelperson oder ein Paar geeignet. Das gesamte Haus macht einen gepflegten Eindruck, die Wohnung ist hell und freundlich.

Ausstattung

Ein Highlight der Wohnung ist der große Südbalkon, von dem aus man einen tollen Blick auf die Allee hat und sogar den Deich der Leda sehen kann. Ausserdem hat die Wohnung hinter dem Haus einen eigenen Gartenanteil, der pflegeleicht als Rasenfläche angelegt ist. Die Wohnung selbst ist mit schicken, gepflegten Laminatböden ausgestattet. Genügend Stauraum bietet der Dachboden, auf dem auch die Gas-Heizung untergebracht ist, sowie der Fahrradschuppen. Strom und Gas sind selbst beim Versorger anzumelden.

Lage

Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig im Leeraner Stadtteil Leerort. In der guten Nachbarschaft stehen nur Ein- oder Zweifamilienhäuser. Die Innenstadt kann man in wenigen Minuten mit dem Rad erreichen. Ausserdem lädt die Umgebung zu Spaziergängen auf den Deichen der Leda und der Ems ein.

Sonstiges

Die Wohnung kann zum 01.08.2021 übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Energiebedarf
    256.1 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Erstellt
    17.12.2018
  • Gültig bis
    16.12.2028
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969