M3804.2022 (1/1221)

ANFRAGESTOPP /// Sehr schöne Wohnung über 2 Etagen mit Südwest-Balkon

Wohnfläche
88,80 m²
Zimmer
3
Heizkostenvorauszahlung
180,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
90,00 EUR
Kaution
1.510,00 EUR
Nettokaltmiete
755,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

In einer sehr zentralen Innenstadtlage bieten wir Ihnen diese schicke, lichtdurchflutete Stadtwohnung an. Freuen Sie sich auf eine individuell geschnittene Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche mit angeschlossener Speisekammer, ein Arbeitszimmer sowie eine Gäste-WC Obergeschoss, im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer und das Duschbad. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von etwa 88,8 m² zur Verfügung. Sonnige Aussichten bieten Ihnen der Balkon in Südwest-Ausrichtung. Ihr Auto parkt auf einem fest zugeweisenen Stellplatz direkt vor der Wohnung. Sie erreichen die Wohnung über einen separaten Eingang.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit schicken, pflegeleichten Vinylböden ausgelegt, die Treppen und Treppengeländer sind stilvoll aus massiver geölter Eiche. Bad und Gäste-WC sind modern gestaltet. Große Fensterflächen machen die Wohnung schön hell und freundlich. Der Balkon und Südwest-Ausrichtung rundet das Angebot ab.

Lage

Genießen Sie die Vorteile, die Ihnen diese absolut zentrale Lage bietet: Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind nur ein paar Schritte entfernt, Einkäufe lassen sich ganz bequem mit dem Rad erledigen und auch für die Freizeit wird mit Restaurants, Kino usw. einiges im direkten Umfeld geboten.

Sonstiges

Diese individuelle Stadtwohnung wird zum 01.02.2023 bezugsfrei.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Energiebedarf
    43.1 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Erstellt
    22.02.2016
  • Gültig bis
    21.02.2026
  • Wesentliche Energieträger
    Gas,Strom
  • Baujahr
    2016