M4709.2022 (1/1092)

RESERVIERT /// Neuwertige Haushälfte in zentraler Innenstadtlage

Wohnfläche
90,00 m²
Zimmer
3
Betriebskostenvorauszahlung
90,00 EUR
Kaution
1.750,00 EUR
Nettokaltmiete
875,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

In einer zentralen Innenstadtlage, etwa 10 Gehminuten vom Klinikum oder der Fußgängerzone entfernt, bieten wir diese junge, 2018 fertiggestellte Haushälfte zum kurzfristigen Antritt an. Sie überzeugt mit einem modernen Grundriss: Im Erdgeschoss stehen Ihnen das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit dem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Gästezimmer sowie dem modern gestalteten Duschbad. Im ganzen Haus wurden pflegeleichte Fliesen- oder Laminatböden verlegt. Genügend Stauraum bietet Ihnen der Dachboden, der über eine Auszugtreppe im Flur erreichbar ist. Eine Terrasse mit kleinem Beet, eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder usw. sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Das Haus ist mit schicken, pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast. Weiße Innentüren und die moderne, offene Holztreppe runden den guten Eindruck ab. Das Haus verfügt über eigene Strom- und Gaszähler, sodass Sie sich Ihren eigenen Energieversorger selbst aussuchen können. Das kleine Grundstück ist sehr pflegeleicht mit kleinen Beetflächen, einer Terrasse, einem PKW-Stellplatz angelegt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sie ist vom Mieter selbst mitzubringen.

Lage

Die Haushälfte finden Sie in einer zentralen Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten wie Multi Nord, die Innenstadt, das Klinikum oder die Behörden sind mit kurzen Wegen sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Haushälfte kann kurzfristig nach Vereinbarung, spätestens aber zum 01.04.2022, übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Energiebedarf
    45 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Erstellt
    27.01.2018
  • Gültig bis
    26.01.2028
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018