M5114.1 (1/1006)

Schicke Oberwohnung mit zwei Balkonen und Parkplatz

Wohnfläche
75,00 m²
Zimmer
3
Heizkostenvorauszahlung
85,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
60,00 EUR
Kaution
1.190,00 EUR
Nettokaltmiete
595,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

In einer sehr zentralen Innenstadtlage bieten wir Ihnen diese moderne, schicke und lichtdurchflutete Wohnung zur Miete an. Sie liegt im Obergeschoss eines 2010 vollständig modernisierten Zweifamilienhauses und bietet Ihnen auf rund 75 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht-Vollbad. Ein weiterer, großer Balkon, den Sie direkt vom Flur aus erreichen, rundet das Angebot ab. Genügend Stauraum haben Sie auf dem Dachboden, Fahrräder können im Gemeinschaftsraum abgestellt werden. Das Hausgrundstück ist komplett eingefriedet und mit einem elektrisch angetriebenen Tor versehen, auf dem Hof steht Ihnen somit ein sicherer Parkplatz für Ihr Auto zur Verfgügung.

Ausstattung

Die ursprünglich in 1960 errichtete Immobilie wurde grundlegend im Jahr 2010 (KfW Effizienzhaus 115) saniert. Sie wurde sehr stilvoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Einige Ausstattungsmerkmale: Kunststoffenster mit Isolierverglasung (im Wohn-/Essbereich bodentief), Vinyl- und Fliesenböden, Gas-Zentralheizung, maßgefertige Einbauküche, Stellplatz direkt am Haus. Das Grundstück ist komplett eingefriedet, das Tor öffnet elektrisch.

Lage

Sie wohnen in einer zentrale Innenstadtlage in Bahnhofsnähe. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Hausartzpraxis und weitere Mediziner. Die Fußgängerzone oder den zentralen Busbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Diese schicke Wohnung kann nach Vereinbarung, spätestens aber ab dem 01.09.2021 Ihr neues Zuhause werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Energieverbrauch
    64 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Erstellt
    01.06.2021
  • Gültig bis
    01.06.2031
  • Wesentliche Energieträger
    Gas,Solar
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Baujahr
    2010