M5194.2022 (1/1142)

ANFRAGESTOPP /// Stilvolle Wohnung, erstklassige Lage...

Wohnfläche
70,00 m²
Zimmer
2
Betriebskostenvorauszahlung
75,00 EUR
Kaution
1.190,00 EUR
Nettokaltmiete
595,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir für dieses Objekt momentan keine weiteren Anfragen mehr annehmen. /// In einer erstklassigen Wohnlage, von der aus Sie die Innenstadt, das Borromäus-Hospital, die Schulen und Gymnasien, sämtliche Behörden oder auch zur Entspannung das "Plytje" und den Westerhammrich in wenigen Minuten erreichen können, bieten wir Ihnen diese stilvolle, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung an. Die Wohnung wurde erst kürzlich neu renoviert und bietet Ihnen auf etwa 70 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen sowie Zugang zur kleine Galerie. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Bad, eine Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Direkt am Treppenhaus befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Parken können Sie direkt vor dem Haus auf einem eigenen, fest zugewiesenen PKW-Stellplatz, Ihr Fahrrad können Sie sicher in der gemeinschaftlichen Fahrradgarage abstellen. Genügend Stauraum bietet der eigene, ebenfalls fest zugewiesene Kellerraum.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Holzfenstern (überwiegend mit Aussenrollläden) ausgestattet. Schicke Echtholz- und Korkböden sowie Fensterflächen rundum sorgen für ein absolutes Wohlfühl-Klima. Der Kaminofen, die Einbauküche sowie ein Kellerraum werden Ihnen zum Gebrauch zur Verfügung gestellt. Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz für Sie reserviert, für Fahrräder ist eine Garage vorhanden (mit Lademöglichkeit für ein E-Bike!). Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Kosten für Strom und Gas rechnen Sie direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab.

Lage

Sie finden die Wohnung in einer ruhigen, zentralen und sehr beliebten Anliegerstraße in der Leeraner Weststadt.

Sonstiges

Diese tolle Wohnung kann voraussichtlich zum 01.07.2022 übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Energiebedarf
    199.4 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Erstellt
    31.05.2019
  • Gültig bis
    30.05.2029
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958