M5609.2022 (1/1086)

Kleines, gemütliches Wohnhaus in Leer-Logabirum

Wohnfläche
77,00 m²
Zimmer
3
Betriebskostenvorauszahlung
80,00 EUR
Kaution
1.300,00 EUR
Nettokaltmiete
650,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie bieten wir in Leer-Logabirum dieses kleine, gemütliche Wohnhaus zum 01.04.2022 an. Das Haus wurde 1956 erbaut, ist ca. 77 m² groß und bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein separates WC. Über die Treppe im vorderen Flur erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei Zimmern. Im hinteren Flur ist Platz für die Waschmaschine, von hieraus haben Sie auch Zugang zum großen Garten. Im Keller ist die Heizungsanlage untergebracht, hier ist ausserdem Platz für Getränke usw.

Ausstattung

Die Aussenwände wurden im Jahre 2008 neu gedämmt. Sämtliche Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert, sind aus Kunststoff und isolierverglast, ebenso die Haustüren. Zuletzt wurde ein neues Garagen-Sektionaltor eingebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Das Haus steht auf einem sehr großen Grundstück, welches vom Mieter zu pflegen ist.

Lage

Sie finden dieses Haus in Leer-Logabirum. Vor Ort haben Sie mit einem Discounter, einer Hausarztpraxis, einem Kindergarten, der Grundschule usw. eine gute Grundversorgung. Mit dem Rad oder dem Auto ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist ausserdem die ingesamt gute Verkehrsanbindung. Die nächste Auffahrt zur B70 liegt fast vor der Haustür, bis zur Autobahn sind es nur ein paar Kilometer.

Sonstiges

Das Haus wird zum 01.04.2022 bezugsfrei.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Energiebedarf
    225.3 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Erstellt
    04.08.2020
  • Gültig bis
    03.08.2030
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956