M5794 (1/985)

RESERVIERT /// TOP - Ausstattung

Wohnfläche
100,00 m²
Zimmer
3
Betriebskostenvorauszahlung
90,00 EUR
Kaution
2.385,00 EUR
Nettokaltmiete
795,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer hochwertigen und gut ausgestatteten Wohnung, dann sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit genauer ansehen. Diese Wohnung im Ober- & Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses wurde 2013 auf hochwertige Art- & Weise von hiesigen Handwerkern in Begleitung eines Architekten erbaut. Raffinierte Details wie die indirekte Beleuchtung in den Dachschrägen und Ausstattungsmerkmale wie die Einbauküche mit Kücheninsel oder der Kamin, der vom Wohnbereich wie vom Essplatz den Blick auf das Flammenspiel freigibt machen diese Wohnung einzigartig. Den Hauseingang teilen Sie sich gemeinsam mit der Erdgeschosswohnung, über die geschlossene Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom zentralen Wohnungsflur aus erreichen Sie den offenen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche, das Schlafzimmer und das exklusive Badezimmer mit freistehender Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch, Fernseher... Über die Rundtreppe gelangen Sie ins darüber liegende Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer ausgebaut wurde. Neben der Garage steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Die technischen Finessen dieser Wohnung, u.a. mit in die Deckenverkleidung eingelassener, indirekter Beleuchtung und transpondergesicherter Schließanlage, sind zahlreich, bei der Wahl der Materialien in der Wohnung wurde nicht gespart. Eigene Gas-Brennwerttherme, Kamin, automatische Verdunklungsanlagen, Parkettfußboden, Kunststoff-Sprossenfenster, und vieles mehr.

Lage

Diese tolle Wohnung ist ländlich ruhig in Weener-Holthusen gelegen, bis zur Meyer-Werft sind es keine 8 Kilometer, den täglichen Einkauf erledigen in der Stadt Weener, welche kein 4 Kilometer entfernt ist.

Sonstiges

Diese möblierte Wohnung kann nach Vereinbarung, auch zeitnah übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Energiebedarf
    50 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Erstellt
    24.01.2013
  • Gültig bis
    23.01.2023
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013