M5914 (1/1030)

Großzügige Bürofläche im stilvollen Baudenkmal

Bürofläche
166,00 m²
Betriebskostenvorauszahlung
200,00 EUR
Kaution
2.800,00 EUR
Nettokaltmiete
1.400,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

In einem stilvollen Baudenkmal mitten in der Leeraner Fußgängerzone bieten wir diese großzügige Bürofläche zur Miete an. Auf rund 166 m² Nutzfläche stehen Ihnen im I. Obergeschoss insgesamt vier Büroräume, eine Teeküche sowie eine WC-Anlage (m/w getrennt) zur Verfügung. Das Objekt wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und u.a. mit neuen Fenstern und einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Die Räume sind über einen eigenen Eingang direkt erreichbar.

Ausstattung

Im Rahmen der Sanierung wurden denkmalgerechte, isolierglaste Holzfenstern eingebaut. Die Gewerbefläche verfügt über eine separate Gas-Therme sowie einen ebenfalls separaten Eingangsbereich mit Treppenhaus. WC-Anlage m/w-getrennt. Große Teile des Inventars und der technischen Ausstattung (Serverschrank, Teekücheneinrichtung usw.) können gegen Entgelt von den jetzigen Mietern übernommen werden. Da es sich bei dem Mietobjekt um ein eingetragenes Baudenkmal handelt, ist es von der Vorlagepflicht eines Energieausweises befreit.

Lage

Sie finden die Bürofläche in der Fußgängerzone, ganz in der Nähe der Nessebrücke und den Wochenmarktplatzes. Im direkten Umfeld stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Sonstiges

Die Bürofläche könnte schon bald Ihre neue Wirkungsstätte werden. Sie wird nach Vereinbarung, spätestens aber zum 01.01.2022, bezugsfrei sein