RESERVIERT /// Großzügige Bürofläche in sehr verkehrsgünstiger Lage

Objektbeschreibung

Sehr gut erreichbar und nur ca. 5 Autominuten von der A31/A28 entfernt (Auffahrt Leer-West) und am Leeraner Stadtring bieten wir diese lichtdurchflutete Büroetage an. Sie liegt im 4. Obergeschoss und ist per Treppenhaus und Fahrstuhl erreichbar. Auf rund 100 m² Nutzfläche stehen Ihnen insgesamt vier Räume zur Verfügung, der Flurbereich eignet sich aufgrund seiner Größe auch als Lounge für kleine Teammeetings oder als Wartezone. Die Bürofläche wird zum 01.04.2022 bezugsfrei.

Ausstattung

Alle Räume sind mit hochwertigem, anthrazitfarbenen Teppichbelag ausgestattet, im Flurbereich ist ein Echtholzboden verlegt. Die Kunststoffenster sind selbstverständlich isolierverglast, beheizt wird die Fläche per Gas-Zentralheizung. Zugang zur Büroeinheit per Treppenhaus und Fahrstuhl. Die vorhandene WC-Anlage wird bis zum Einzug noch komplett erneuert.

Lage

Die Bürofläche liegt sehr verkehrsgünstig an einer der Hauptzufahrtstraßen zur Innenstadt. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die Auffahrt zum Stadtring Richtung Weener/Bunde bzw. Papenburg/Aurich liegt unmittelbar am Objekt.

Sonstiges

Die Ãœbernahme kann zum 01.04.2022 erfolgen. Alle Preisangeben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.