M5984 (1/1065)

Gro├čz├╝gige B├╝rofl├Ąche in sehr verkehrsg├╝nstiger Lage

B├╝rofl├Ąche
100,00 m┬▓
Heizkostenvorauszahlung
100,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
100,00 EUR
Kaution
1.700,00 EUR
Nettokaltmiete
850,00 EUR
Maklercourtage
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt.

Kontakt

Objektbeschreibung

Sehr gut erreichbar und nur ca. 5 Autominuten von der A31/A28 entfernt (Auffahrt Leer-West) und am Leeraner Stadtring bieten wir diese lichtdurchflutete B├╝roetage an. Sie liegt im 4. Obergeschoss und ist per Treppenhaus und Fahrstuhl erreichbar. Auf rund 100 m┬▓ Nutzfl├Ąche stehen Ihnen insgesamt vier R├Ąume zur Verf├╝gung, der Flurbereich eignet sich aufgrund seiner Gr├Â├če auch als Lounge f├╝r kleine Teammeetings oder als Wartezone. Die B├╝rofl├Ąche wird zum 01.04.2022 bezugsfrei.

Ausstattung

Alle R├Ąume sind mit hochwertigem, anthrazitfarbenen Teppichbelag ausgestattet, im Flurbereich ist ein Echtholzboden verlegt. Die Kunststoffenster sind selbstverst├Ąndlich isolierverglast, beheizt wird die Fl├Ąche per Gas-Zentralheizung. Zugang zur B├╝roeinheit per Treppenhaus und Fahrstuhl. Die vorhandene WC-Anlage wird bis zum Einzug noch komplett erneuert.

Lage

Die B├╝rofl├Ąche liegt sehr verkehrsg├╝nstig an einer der Hauptzufahrtstra├čen zur Innenstadt. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die Auffahrt zum Stadtring Richtung Weener/Bunde bzw. Papenburg/Aurich liegt unmittelbar am Objekt.

Sonstiges

Die ├ťbernahme kann zum 01.04.2022 erfolgen.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Energieverbrauch
    110.20 kWh/(m┬▓*a)
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Erstellt
    15.01.2019
  • G├╝ltig bis
    14.01.2029
  • Wesentliche Energietr├Ąger
    Gas
  • Baujahr
    1960