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Ihr Zuhause im Fischerdorf Ditzum

Wohnfläche
68,00 m²
Zimmer
2
Betriebskostenvorauszahlung
75,00 EUR
Kaution
1.090,00 EUR
Nettokaltmiete
545,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Ideal als Zweitwohnsitz oder für den Ruhestand bieten wir Ihnen in Ditzum, dem authentischen Fischerdorf an der Ems, diese schön geschnittene, lichtdurchflutete und gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus zur Miete an. Sie gelangen durch den gemeinsamen Hauseingang in den zentralen Wohnungsflur, vor dort aus erreichen Sie die große Wohnküche, das Schlafzimmer, das Tageslicht-Wannenbad und den Heizungsraum. Ein kleiner Abstellraum unterhalb der Treppe bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, Ihre Fahrräder können Sie im eigenen Fahrradschuppen einschließen.

Ausstattung

Die 1991 erbaute Immobilie verfügt über Kunststoffenster mit Isolierverglasung, beheizt wird sie über eine separate Gas-Therme (Baujahr 2019, für Heizung und Warmwasser). Selbstverständlich sind separate Zähler für den Wasser-, Gas- und Stromverbrauch vorhanden. Ein PKW-Stellplatz wie auch eine Terrasse gehören zur Wohnung.

Lage

Im Bereich „Achter´d Diek“ befindet sich diese Immobilie in einem angenehmen Wohnumfeld. Ditzum ist für seine Ruhe, den Fischereihafen und die Fischgastronomie über die Grenzen des Niederrheiderlandes hinaus bekannt. Im idyllischen Ort finden Sie einen Lebensmittelmarkt, einen Baustoffhandel, eine Zahnarztpraxis, etc., eine Busanbindung an Leer ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Die Übernahme kann nach Vereinbarung erfolgen, die Wohnung wird zum Jahreswechsel frei. Gern kann die moderne Einrichtung mit gemütlichen Möbeln - ganz oder teilweise - zu moderaten Preisen käuflich erworben werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Energiebedarf
    156.2 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Erstellt
    23.12.2020
  • Gültig bis
    22.12.2030
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991