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RESERVIERT /// Einfamilienhaus in Ditzum - Nähe Deich und Hafen

Wohnfläche
108,00 m²
Zimmer
4
Betriebskostenvorauszahlung
120,00 EUR
Kaution
1.790,00 EUR
Nettokaltmiete
895,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Direkt im Fischerdorf, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt, bieten wir Ihnen dieses ca. 108 m² große Wohnhaus mit zwei Bädern, Terrasse, Stellplätzen und Holz-Abstellschuppen zur Vermietung an. Es wurde 1988 in massiver Klinkerbauweise im typischen Fehnhausstil erbaut. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und WC, Hauseingangsflur, Hauswirtschafts- & Anschlussraum. Über die geschlossene Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit folgender Aufteilung: zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Handwaschbecken und WC, Flur.

Ausstattung

Das Haus verfügt über Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung, die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2010. Korkparkett-Fußboden in der Küche, Fliesen in den beiden Fluren, den Bädern und im Hauswirtschaftsanschlussraum, die anderen Räumen sind mit Teppichböden ausgestattet.

Lage

Ditzum ist über die Grenzen Ostfrieslands hinaus für seine Authentizität als Fischerdorf und seine Speiselokale am Hafen bekannt. Diese Immobilie steht in unmittelbarer Nähe des Hafens und der Gastronomie.

Sonstiges

Der Antritt erfolgt nach Vereinbarung. Teile des vorhandene Inventars können gegen Entgelt separat übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Energiebedarf
    164.2 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Erstellt
    12.05.2022
  • Gültig bis
    11.05.2032
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988