M6304 (1/1183)

Ebenerdige Gewerbefläche: Ideal für Physiotherapie, Einzelhandel, Beratung...

Bürofläche
160,00 m²
Betriebskostenvorauszahlung
100,00 EUR
Kaution
1.800,00 EUR
Nettokaltmiete
900,00 EUR
Maklercourtage
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten

Kontakt

Objektbeschreibung

In einer sehr guten Sichtlage bieten wir Ihnen diese ebenerdige Gewerbefläche zum kurzfristigen Antritt an. Die rund 160 m² große Fläche wurde bislang als Physiotherapiepraxis genutzt und würde sich natürlich für eine solche Nutzung weiterhin anbieten. Aber auch für andere Branchen wir Einzelhandel, als Büro- oder Beratungsfläche usw. wäre sie gut nutzbar. Bei Bedarf ist eine Vergrößerung der Fläche um ca. 70 m² möglich. Ausreichend Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung.

Ausstattung

Die Fläche ist ebenerdig und über einen separaten Eingang erreichbar. Ihre Kunden können direkt vor der Tür parken. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Separate Gas-Zentralheizung. Je nach Vertragslaufzeit, Ausstattungswünschen (Boden, Wände, Decken, etc.) zu Mietbeginn, ist der Preis zu verhandeln.

Lage

Sie finden die Fläche direkt im Ortskern von Jemgum in gut erreichbarer und sichtbarer Lage. Im direkten Umfeld finden Sie zahlreiche inhabergeführte Fachgeschäfte verschiedener Branchen, ein Lebensmittelgeschäft und eine Apotheke.

Sonstiges

Die bezugsfreie Fläche kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Energieverbrauch
    80.00 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Erstellt
    20.06.2015
  • Gültig bis
    19.06.2025
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985