M6314 (1/1189)

Praxis- oder Bürofläche Nähe Tagesklinik und Ärztehaus

Bürofläche
144,00 m²
Heizkostenvorauszahlung
150,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
115,00 EUR
Kaution
2.000,00 EUR
Nettokaltmiete
995,00 EUR
Maklercourtage
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt.

Kontakt

Objektbeschreibung

Eine absolut zentrale Lage in der Leeraner Innenstadt kennzeichnet diese Büro- oder Praxisfläche. Die Räume liegen im Erdgeschoss und verfügen natürlich über einen separaten Zugang. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden, darüber hinaus gibt es weiteren öffentlichen Parkraum in der direkten Umgebung. Auch eine Bürogemeinschaft wäre möglich: Die jetzigen Mieter würden gerne eine kleine Teilfläche weiternutzen, wenn die Fläche für Sie insgesamt zu groß sein sollte.

Ausstattung

Die Räume sind mit pflegeleichten Böden ausgestattet. Isolierverglaste Kunststofffenster, Gegensprech-Türanlage, Parkplätze am Objekt. Bei Bedarf ist zusätzlich eine Garage direkt am Objekt anmietbar.

Lage

Sie finden diese Fläche in sehr zentraler Innenstadt zwischen der Fußgängerzone, der Kreisverwaltung und dem Zentrum für Arbeit. Alle Behörden sind sehr gut fußläufig erreichbar, und auch Ihre Besucher werden die ideale Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.

Sonstiges

Die Übernahme kann zum 01.12.2022 erfolgen.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Energiebedarf
    211.00 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Erstellt
    10.01.2022
  • Gültig bis
    09.01.2032
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968