M6409H2G (1/1226)

200 m² große Gewerbehalle als Neubau/Erstbezug

Betriebskostenvorauszahlung
300,00 EUR
Kaution
3.200,00 EUR
Nettokaltmiete
1.600,00 EUR
Maklercourtage
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt.

Kontakt

Objektbeschreibung

Im Industriegebiet Leer-Nüttermoor entstehen derzeit auf einem eingefriedeten Grundstück zwei Gewerbehallen, die wir Ihnen zur Miete anbieten können. Die Hallen werden als Stahlkonstruktion erstellt, mit isolierten Sandwichplatten verkleidet und verfügen über einen geglätteten Betonboden. Sie werden mit Sektionaltoren, zusätzlichen Türen, einer WC-Anlage und einer Deckenbeleuchtung ausgestattet. Dieses Angebot umfasst die gesamte Halle 2 mit einem seitlichen Sektionaltor sowie einem weiteren Sektionaltor an der Vorderseite. Die gesamte Nutzfläche beträge ca. 200 m². Der gesamte Außenbereich wird mit Recyclingschotter befestigt, vor und hinter der Halle stehen jeweils Lager-/Abstellflächen zur Größe von ca. 10x20 m zur Verfügung.

Ausstattung

Die Hallen werden bezugsfertig mit Deckenbeleuchtung, einem geglätteten Betonboden, einer WC-Anlage (m/w getrennt) und einem Wasseranschluss mit Ausgußbecken hergestellt.

Lage

Die Hallen werden im Industriegebiet Leer-Nüttermoor errichtet. Insbesondere die gute Verkehrsanbindung kennzeichnet die Lage: Die Autobahnen Richtung Emden, Niederlande/Ruhrgebiet sowie Oldenburg/Bremen sowie die Bundestraßen ins gesamte Umland sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Hallen werden im Frühjahr 2023 fertiggestellt. Alle Preisangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.