M6414.2023 (1/1256)

Bezugsfrei und frisch renoviert: Oberwohnung mit Kamin und Balkon

Wohnfläche
97,00 m²
Zimmer
3
Betriebskostenvorauszahlung
250,00 EUR
Kaution
1.340,00 EUR
Nettokaltmiete
670,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Bezugsfrei und frisch renoviert präsentiert sich diese sehr gemütliche, großzügige Oberwohnung. Sie befindet sich in einer zentralen Wohnlage, wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss steht Ihnen neben dem Eingangsflur ein Raum zur Verfügung, der sich ideal als Garderobe oder auch als Stauraum eignet. Über eine geschlossene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein weitere Zimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon verfügt. Das Tageslicht-Duschbad wurde vor wenigen Jahren modernisiert und bietet auch Platz für die Waschmaschine. Am Haus können PKW-Stellplätze zusätzlich angemietet werden, für Fahrräder stehen Unterstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert. Vor wenigen Jahren wurden eine neue Einbauküche und ein neues Bad eingebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Kaminofen im Wohnzimmer. Separater Eingang. PKW-Stellplatz optional anmietbar (30,00 Euro/Monat). Die Kosten für Strom, Kabel-TV sowie Telefon/Internet sind in den genannten Beträgen NICHT enthalten und direkt mit den jeweiligen Versorgern abzurechnen.

Lage

Sie finden Sie die Wohnung in der Leeraner Innenstadt, wenige Minuten vom Bahnhof oder der Fußgängerzone entfernt. Von hieraus ist alles Wichtige mit kurzen Wegen und zumeist zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstiges

Diese schöne, gepflegte Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort angemietet werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Energiebedarf
    250.2 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Erstellt
    13.11.2022
  • Gültig bis
    12.11.2022
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950