M6429 (1/1233)

RESERVIERT /// Schicke, bezugsfreie Seniorenwohnung auf der Nesse

Wohnfläche
63,90 m²
Zimmer
2
Heizkostenvorauszahlung
70,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung
150,00 EUR
Kaution
2.025,00 EUR
Nettokaltmiete
675,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

Sie möchten ruhig und geborgen so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden wohnen? Dann könnte diese sehr gepflegte Wohnung in der "Residenz am Nesseufer" genau richtig für Sie sein. Sie befindet sich im I. Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, das Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon mit seitlichem Hafenblick. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 63,9 m², hinzu kommt noch ein eigener ungefähr 5,02 m² großer Kellerraum. Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mitgemietet werden (mtl. 80,00 Euro einschl. Betriebskosten). Neben der eigenen Wohnung haben Sie die Möglichkeit, zusätzliche Gemeinschaftsflächen in der Wohnanlage mitzunutzen, wie beispielsweise den großen Gesellschaftsraum mit angrenzender Außenterrasse oder die möblierten Gästezimmer für Übernachtungsbesuch. Zudem werden von der Betreuungseinrichtung der Wohnanlage verschiedene Freizeitaktivitäten angeboten. Es ist ein separater Vertrag mit der Betreuungseinrichtung der Wohnanlage abzuschließen.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit sehr schönen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die moderne Einbauküche verfügt über einen Herd mit Ceranfeld, eine Kühl-/Gefrierkombination sowie einen Geschirrspüler. Die Fenster sind dreifach-verglast und mit elektrischen Außenrollläden versehen. Türöffnung über Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Fahrstuhl, elektrische Verbindungstüren in allen öffentlichen Bereichen.

Lage

Sie finden die Wohnung auf der Nesse. Von hieraus können Sie den Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurauts, dem Wochenmarkt und vielem mehr in wenigen Minuten fußläufig erreichen.

Sonstiges

Sichern Sie sich die Chance auf ein bequemes, barrierefreies Wohnen in einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Energiebedarf
    43 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Erstellt
    06.11.2013
  • Gültig bis
    05.11.2023
  • Wesentliche Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2014