M6449.2023 (1/1259)

RESERVIERT /// Bezugsfreie Terrassenwohnung mit Fahrstuhl und Garagenoption

Wohnfläche
79,87 m²
Zimmer
3
Betriebskostenvorauszahlung
100,00 EUR
Kaution
1.320,00 EUR
Nettokaltmiete
660,00 EUR

Kontakt

Objektbeschreibung

In zentraler Stadtlage von Leer (Ostfriesland) bieten wir Ihnen diese schön geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung zum kurzfristigen Antritt an. Sie ist über das zentrale Treppenhaus mit Fahrstuhl und über den anschließenden, überdachten Laubengang erreichbar. Auf knapp 80 m² Wohnfläche verteilen sich das Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, das Duschbad sowie die Küche. Optional kann eine Garage direkt am Objekt mitgemietet werden (50,00 Euro/Monat).

Ausstattung

Die Fenster sind aus Kunststoff und selbstverständlich isolierverglast, im Bereich des Laubenganges wurden die Fester sowie die Wohnungseingangstür erst vor wenigen Jahren erneuert, außerdem wurde hier ein Wärmedämm-Verbundsystem aufgebracht. Das innenliegende Bad (Dusche, Handwaschbecken, WC) ist hell eingerichtet und bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Es sind überwiegend pflegeleichte Fliesen- und Vinylböden verlegt, im Schlafzimmer sowie dem Gäste-/Arbeitszimmer sind Teppichböden. Beheizt wird die Wohnung über eine separate Gas-Zentralheizung, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer gewonnen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, Ihre Fahrräder stellen Sie sicher im separaten Fahrradschuppen im Innenhof der Wohnanlage unter.

Lage

Die beliebte Wohnanlage steht in zweiter Reihe im zentralen Innenstadtbereich. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt, den Bahnhof und die Versorger für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Der Antritt kann nach kurzfristig, nach Vereinbarung erfolgen. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Eine Garage kann für 50,00 Euro monatlich separat angemietet werden.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Energiebedarf
    152.7 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Erstellt
    21.08.2018
  • Gültig bis
    20.08.2028
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974