K5309-3WHG (1/746)

Seltene Gelegenheit: Drei Altstadt-Eigentumswohnungen unter einem Dach

Wohnfläche
156,27 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.500 EUR
Maklercourtage
Keine zusätzliche Käuferprovision

Kontakt

Objektbeschreibung

Mitten in der historsichen Altstadt und nur ein paar Schritte vom Hafen und Rathaus entfernt bieten wir Ihnen in dem 1985 sanierten Speicher von ca. 1830 drei Eigentumswohnungen unter einem Dach an. Alle Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert, sie sind derzeit gut vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen insgesamt derzeit 16.500,00 Euro p.a. Die Wohnung können zusammen oder einzeln gekauft werden. - - - WOHNUNG 6 (I. Obergeschoss), 2ZKB, ca. 50,66 m² Wohnfläche, Netto-Kaltmiete 5.100,00 Euro p.a., Kaufpreis: 155.000 ,00 Euro (zzgl. Kaufnebenkosten) - - - WOHNUNG 7 (I. Obergeschoss), 2ZKB, ca. 52,10 m² Wohnfläche, Netto-Kaltmiete 5.100,00 Euro p.a., Kaufpreis: 155.000,00 Euro (zzgl. Kaufnebenkosten) - - - WOHNUNG 12 (II. Obergeschoss), 2ZKB anteiliger Balkon, ca. 53,51 m² Wohnfläche, Netto-Kaltmiete 6.300,00 Euro p.a., Kaufpreis: 195.000 Euro (zzgl. Kaufnebenkosten)

Ausstattung

Iso-Holzfenster, moderne Vinyl-/Parkettböden, schicke Einbauküchen, zeitgemäße Bäder.

Lage

Die Wohnungen liegen mitten in der Leeraner Altstadt. Sämtliche Behörden, Schulen und Gymnasien, das Borromäus-Hospital, die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnungen können kurzfristig übernommen werden. Sie werden einschließlich der bestehenden Mietverhältnisse übergeben.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Energieverbrauch
    108 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Erstellt
    24.05.2018
  • Gültig bis
    23.05.2028
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1830