K5309W12 (1/773)
Geldanlage unter'm Rathausturm
Wohnfläche
53,51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 EUR
Maklercourtage
Keine zusätzliche Käuferprovision
Kontakt
Objektbeschreibung
Unter'm Leeraner Rathausturm bieten wir diese schicke Eigentumswohnung als Anlageobjekt an. Die Wohnung befindet sich in einem 1985 sanierten Speichergebäude von ca. 1830. Sie liegt im II. Obergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit offenem Wohn-/Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, Abstellraum und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 53,51 m². Zur Wohnung gehört ausserdem ein gemeinschaftlich mit der Nachbarwohnung genutzter Balkon. Stauraum steht auf dem Dachboden mit einem kleinen Abstellraum zur Verfügung, gemeinschaftlich genutzt werden kann der Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trocknern. Für Fahrräder hat jede Wohnung einen eigenen kleinen Fahrradraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis geht auf den Erwerber über. Die Netto-Mieteinnahmen liegen derzeit bei 6.300,00 Euro p.a.Ausstattung
Iso-Holzfenster, moderne Parkett, schicke Einbauküche, voll ausgestattetes Bad mit Whirlpool-Badewanne.Lage
Die Wohnung finden Sie mitten in der Leeraner Altstadt. Sämtliche Behörden, Schulen und Gymnasien, das Borromäus-Hospital, die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Sonstiges
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Sie wird einschließlich des bestehenden Mietverhältnisses übergeben.Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch
108 kWh/(m²*a)
Ausweisart
Verbrauch
Erstellt
24.05.2018
Gültig bis
23.05.2028
Wesentliche Energieträger
Gas
Baujahr
1830