K5309W12 (1/773)

Geldanlage unter'm Rathausturm

Wohnfläche
53,51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 EUR
Maklercourtage
Keine zusätzliche Käuferprovision

Kontakt

Objektbeschreibung

Unter'm Leeraner Rathausturm bieten wir diese schicke Eigentumswohnung als Anlageobjekt an. Die Wohnung befindet sich in einem 1985 sanierten Speichergebäude von ca. 1830. Sie liegt im II. Obergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit offenem Wohn-/Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, Abstellraum und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 53,51 m². Zur Wohnung gehört ausserdem ein gemeinschaftlich mit der Nachbarwohnung genutzter Balkon. Stauraum steht auf dem Dachboden mit einem kleinen Abstellraum zur Verfügung, gemeinschaftlich genutzt werden kann der Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trocknern. Für Fahrräder hat jede Wohnung einen eigenen kleinen Fahrradraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis geht auf den Erwerber über. Die Netto-Mieteinnahmen liegen derzeit bei 6.300,00 Euro p.a.

Ausstattung

Iso-Holzfenster, moderne Parkett, schicke Einbauküche, voll ausgestattetes Bad mit Whirlpool-Badewanne.

Lage

Die Wohnung finden Sie mitten in der Leeraner Altstadt. Sämtliche Behörden, Schulen und Gymnasien, das Borromäus-Hospital, die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Sie wird einschließlich des bestehenden Mietverhältnisses übergeben.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Energieverbrauch
    108 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Erstellt
    24.05.2018
  • Gültig bis
    23.05.2028
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1830