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Vermietete Eigentumswohnung im Fischerdorf Ditzum als Kapitalanlage

Wohnfläche
44,88 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
128.000 EUR
Maklercourtage
Keine zusätzliche Käuferprovision

Kontakt

Objektbeschreibung

Sie suchen eine kleine Kapitalanlage in einem beliebten Ort? Gerne bieten wir Ihnen diese Eigentumswohnung in 26844 Jemgum-Ditzum an. Sie befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen, zentralen Lage. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Tagelicht-Wannenbad, die Wonhfläche beträgt knapp 45 m². Stauraum bieten der eigene Fahrradschuppen sowie der Spitzboden über der Wohnung.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung aus 2009, separater Gas-, Strom- und Wasserzähler. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz, der Balkon, ein separater Schuppen für die Unterbringung der Fahrräder sowie der Spitzboden über der Wohnung.

Lage

Die Wohnung liegt ruhig und zentral in Ditzum. Bis zum Hafen, den Einkaufsmöglichkeiten, dem Fischhaus und den Gastronomen ist es nur ein kurzer Spaziergang.

Sonstiges

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Sie wird einschließlich des bestehenden Mietverhältnisses übergeben. Im gleichen Haus bieten wir auch die -ebenfalls vermietete- Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage an.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Energiebedarf
    155.7 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Erstellt
    29.03.2022
  • Gültig bis
    30.03.2032
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990