K6334 (1/1193)

Ihr Projekt zwischen Emsdeich und Ostfriesischer Landschaft

Wohnfläche
140,00 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.500 EUR
Maklercourtage
Keine zusätzliche Käuferprovision

Kontakt

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten, verfügen über handwerkliches Geschick und möchten Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen final gestalten? Dann bieten wir Ihnen gerne dieses Doppelhaus zum Kauf an. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge sowie -in Vorbereitung- getrennte Wasser, Gas- & Stromzähler nebst Unterverteilung. Eine Glasfaserleitung liegt bereits im Haus. Das Erdgeschoss könnten nach Fertigstellung eine Wohnfläche von insgesamt ca. 90 m² haben, das Dachgeschoss unter Berücksichtigung der Schrägen nochmal ca. 50 m². Auf dem 1.080 m² großen Grundstück steht neben dem Doppelhaus ein Nebengebäude sowie die ursprüngliche Garage.

Ausstattung

Das Dach wurde erneuert und über der Terrasse sogar verlängert. Sämtliche Fenster, Dachfenster wie auch die Haustüren sind neu. Die vorhandenen Dämmmaterialien, Türzargen, Klinker, Holz, Ytong-Steine, Dachfenster, u.v.m können separat übernommen werden.

Lage

Das Doppelhaus steht mit der einen Traufseite in Richtung Emsdeich, die andere Seite blickt in Richtung Süden auf die Wiesen und Felder des Niederrheiderlandes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, etc. finden Sie im 1 km entfernten, bekannten Fischerdorf Ditzum.

Sonstiges

Der Antritt dieses außergewöhnlichen Immobilienangebotes kann nach Vereinbarung, auch kurzfristig, erfolgen. Es wird „gekauft wie gesehen“.