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Vermietete Haushälfte im Fischerdorf Ditzum

Wohnfläche
83,00 m²
Grundstücksfläche
291,00 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.500 EUR
Maklercourtage
Keine zusätzliche Käuferprovision

Kontakt

Objektbeschreibung

Im beliebten Fischerdorf Ditzum bieten wir Ihnen in Hafennähe diese vermietete Haushälfte zum Kauf an. Sie wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse, eine Küche, einen Abstellraum (hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht) sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 83 m². Das 291 m² große Grundstück in Süd-Ausrichtung ist überwiegend als Rasenfläche angelegt, für das Auto ist ein Einstellplatz vorhanden. Derzeit ist das Haus vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen 4.200,00 Euro p.a.

Ausstattung

Die Haushälfte aus dem Jahre 1990 verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird es mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 1990). Außenstellplatz, Fahrrad-/Geräteschuppen, überdachte Süd-Terrasse.

Lage

Sie finden das Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung zentral im Ortskern von Ditzum. Der Hafen, die Einkaufsmöglichkeiten und die vielfältigen gastronomischen Angebote sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Immobilie kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden. Die Übergabe erfolgt einschließlich des derzeit ungekündigten Mietverhältnisses.

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Energieverbrauch
    140.9 kWh/(m²*a)
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Erstellt
    08.12.2022
  • Gültig bis
    07.12.2032
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990