RESERVIERT /// Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in Logabirum (K5689 (1/921))



In Leer-Logabirum bieten wir dieses 1.001 m² große Baugrundstück als Lückenbebauung an. Es hat eine Tiefe von ca. 51 m und eine Breite von ca. 19,5 m. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, daher gilt: „Zu Wohnzwecken dienende Vorhaben müssen sich nach dem Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstückfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der nächsten Umgebung einfügen.“

Die Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Telefon, Internet (3 Mbit/s) liegen in der Straße. Der Abwasserkanalanschluss befindet sich auf dem Grundstück.

Das unbebaute Grundstück wird derzeit landwirtschaftlich genutzt, es ist rückwärtig unverbaut. Auch zukünftig an der Südseite der freie Blick auf Felder und ein Waldstück erhalten. Die Autobahn (A28) liegt südlich dieser Immobilie, ein Lärmschutznachweis ist hierfür ebenso wie für eine entfernter gelegene Kreisstraße bei der Beantragung einer Baugenehmigung vorzulegen.

Der Antritt kann zeitnah erfolgen, ein Bauzwang besteht nicht.

Grundstücksfläche: 1.001,00 m2

Kaufpreis: 159.900,00 €

Maklercourtage: 5,80 % einschl. 16% MwSt.