Ladenfläche gegenüber dem Bahnhof und der Hauptpost... (M5694 (1/923))



Für dieses Ladenlokal suchen wir im Auftrag unseres Kunden einen Nachmieter. Die ca. 16 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Frisia-Centers, direkt gegenüber des Bahnhofs und der Hauptpost. Derzeit ist sie noch untervermietet, ab April 2021 steht sie zur Nutzung frei. Das Ladenlokal besteht aus einem Verkaufraum, der zur Straßenseite hin vollflächig verglast ist, sowie einem WC.

Gas-Zentralheizung, großzügige Schaufensterfläche, Zahlreiche Parkmöglichkeiten (gegen Entgelt) im Parkhaus im gleichen Objekt sowie im direkten Umfeld (Bahnhof, Post...).

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage, gegenüber des Bahnhofes, des Zollhauses und der Hauptpost. Zahlreiche Laufkundschaft und eine perfekte Sichtbarkeit sind somit gegeben.

Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters. Die Übernahme erfolgt bei Mietantritt vor dem 01.04.2021 einschließlich des noch bis zum 31.03.2021 laufenden Untermietverhältnisses.

Baujahr: 1998 
Heizkostenvorauszahlung: 36,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 36,00 €
Kaution: 1.100,00 €

Nettokaltmiete: 395,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Energieverbrauchskennwert: 82,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: VERBRAUCH 
Erstellt: 2015-02-19 
gültig bis: 18.02.2025 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Gas