Gegen Höchstgebot: Einfamilienhaus in der beliebten Moormerlandsiedlung (K5699 (1/926))



In der beliebten Leeraner Moormerlandsiedlung, ganz in der Nähe der Altstadt, bieten wir Ihnen dieses 1955 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus zum Kauf an. Es wurde stets gut gepflegt und z.B. in den letzten Jahren mit einem neuen Bad ausgestattet. Ingesamt befindet sich das Haus aber bautechnisch weitestgehend im unverbauten Originalzustand und bietet Ihnen somit viele Möglichkeiten, eigene Ideen umzusetzen oder sogar auf dem Grundstück Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Haus ist im Erdgeschoss aufgeteilt in ein großes Doppelwohnzimmer, eine Küche, ein kleines Zimmer neben der Küche, das Bad sowie eine Waschküche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein kleines WC. Der Dachboden darüber bietet Stauraum, weitere Abstellmöglichkeiten sowie die Gas-Zentralheizung (Baujahr) 1991 befinden sich im Keller. Auf dem schönen Grundstück befinden sich eine Blockhütte, eine Beton-Fertiggarage sowie auf der Grenze zum Nachbargrundstück ein massives Nebengebäude.

Bis auf das modernisierte Bad befindet sich das Haus weitgehend im unverbauten Originalzustand. Die Fenster wurden in den 1970er Jahren eingebaut, die Gas-Zentralheizung 1991.

Entdecken auch Sie den Reiz der Moormerlandsiedlung: Einkaufsmöglichkeiten wie der nahegelegene CAP-Markt, Kindergarten, Grundschule, die Altstadt und vieles mehr sind von hieraus in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Und trotzdem wohnen Sie in einer sehr ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft...

Die Übernahme des Hauses kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Aufgrund der großen Nachfrage erfolgt der Verkauf nunmehr gegen Höchstgebot. Aktuell liegt das Höchstgebot bei 215.000,00 Euro (zzgl. Kaufnebenkosten)

Wohnfläche: 95,00 m2
Grundstücksfläche: 922,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 1955 

Kaufpreis: 215.000,00 €

Maklercourtage: 5,80 % einschl. 16% MwSt. 

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Endenergiebedarf: 330,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2020-11-03 
gültig bis: 02.11.2030 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Gas