RESERVIERT /// Über den Dächern der Leeraner Altstadt... (M4554.3 (1/940))



Ein Wohn(T)raum über zwei Etagen in der historischen Altstadt von Leer mit einem Panorama-Ausblick, der seinesgleichen sucht... Die Küche mit angrenzendem Essplatz im 3. Obergeschoss bieten einen wunderschönen Ausblick über den gesamten Freizeithafen. Der an den Essbereich anschließende Wohnbereich eignet sich ideal zum Entspannen. Ausserdem sind auf dieser Etage von der Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer sowie das Gäste-WC vorhanden. Über eine offenen Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier finden Sie den Schlafbereich und das Tagelicht-Vollbad - beides ebenfalls mit fantastischem Hafenblick. Ein weiteres turmähnliches Zimmer mit riesiger Glasfront bietet zudem einen wunderschönen Ausblick über die Leeraner Altstadt. Die Wohnung ist über das Treppenhaus sowie mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Stilgerecht wurden Holzfenster mit Isolierverglasung verbaut, die Fußbodenheizung erwärmt die durchgehend verlegten, einheitlichen Granitböden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Fahrradraum wird gemeinsam mit den Nachbarn genutzt. Für einen Aufschlag von 35 Euro monatlich können Sie einen Stellplatz direkt am Haus dazu anmieten. Die Kosten für Gas und Strom überweisen Sie direkt an die von Ihnen gewählten Versorger. Jede Wohnung hat eine eigene Heizung, somit separate Gas-, Strom- & Wasserzähler. Die moderne Einbauküche kann vom jetzigen Mieter gegen Entgelt übernommen werden.

Die Lage dieser Wohnung ist einmalig, in der Altstadt von Leer sowie direkt am Hafen. Ein Ausblick den Sie jeden Tag rundum genießen können.

Die tolle Maisonettewohnung kann zum 01. März 2021 übernommen werden. Eine Tierhaltung ist in dieser Wohnanlage leider nicht möglich.

Wohnfläche: 107,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 2005 
Betriebskostenvorauszahlung: 140,00 €
Kaution: 1.530,00 €

Nettokaltmiete: 765,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Energieverbrauchskennwert: 84,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: VERBRAUCH 
Erstellt: 2017-06-07 
gültig bis: 06.06.2027 00:00:00 
Heizungsart: Etage, Fußbodenheizung 
Befeuerungsart: Gas