RESERVIERT /// Ebenerdig Wohnen im Fischerdorf Ditzum (M5499.3 (1/941))



Im Ortskern des beliebten Fischerdorfes Ditzum bieten wir Ihnen diese Erdgeschosswohnung im TOP Pflegezustand zur langfristigen Vermietung an. Bisher wurde diese Wohnung als Ferienwohnung genutzt, ideal ist sie z.B. als Zweitwohnsitz. Ihnen stehen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zur überdachten Terrasse, zwei Schafzimmer, ein Tageslichtbad (mit Badewanne, WC und Handwaschbecken), eine Küche mit Einbauküche und unterhalb der Treppe ein dem Abstellraum zur Verfügung. Ihr Auto stellen Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt am Haus ab, Fahrräder und Gartengeräte finden im Abstellschuppen Platz. Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls fest vermietet, die ruhigen Mieter nutzen sie als Zweiwohnsitz.

Diese gepflegte Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann auf Wunsch komplett möbliert übergeben werden. Sie wurde 1988 erbaut, verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung, Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden, separate Gas-, Strom- & Wasserzähler, einen eigenen Holz-Abstellschuppen sowie einen fest zugewiesenen PKW Stellplatz direkt am Haus.

Das Zweifamilienhaus steht in einer ruhigen Sackgassenlage des Fischerdorfes Ditzum. Aufgrund der zentralen Ortslage sind Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Ditzum zeichnet sich unter anderem aus als ruhiger Erholungsort mit diversen Restaurants und Cafés am Hafen sowie vielseitigen Ausflugsmöglichkeiten wie ausgiebige Fahrradtouren, Überfahrten mit der "MS Dollard" nach Delfzijl oder mit der "Nordlicht" nach Borkum, Spaziergänge am Deich, etc.

Der Mietantritt kann kurzfristig erfolgen, die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Wohnfläche: 68,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 1988 
Betriebskostenvorauszahlung: 70,00 €
Kaution: 1.485,00 €

Nettokaltmiete: 495,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Energieverbrauchskennwert: 68,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: VERBRAUCH 
Erstellt: 2015-06-10 
gültig bis: 09.06.2025 00:00:00 
Heizungsart: Etage 
Befeuerungsart: Gas